1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
茨木市
31.0万円/㎡
前年比+6.8%
メガロコープ茨木
大阪府茨木市小川町
/ 南茨木駅 徒歩10分
1971年築 / 9階建 / 205戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
1,962万円
34.7万円/㎡
1,127
1,684
2,240
2,796
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,240万円
29.8万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
メガロコープ茨木
1,998万円（35.4万円/㎡）/ 6階 / 56.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は29.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,998万円 | 35.4万円 | 6階 | 56.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 2,390万円 | 34.6万円 | 2階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,380万円 | 25.9万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,490万円 | 27.9万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 33.3万円 | 6階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,490万円 | 27.9万円 | 2階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,080万円 | 35.0万円 | 6階 | 59.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 1,580万円 | 29.6万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,580万円 | 29.6万円 | 6階 | 53.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,780万円 | 33.4万円 | 6階 | 53.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,480万円 | 27.7万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,080万円 | 35.0万円 | 6階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,199万円 | 27.7万円 | 5階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,800万円 | 30.3万円 | 6階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,080万円 | 18.2万円 | 3階 | 59.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,450万円 | 22.1万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,870万円 | 31.5万円 | 6階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,450万円 | 21.8万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,580万円 | 29.6万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/26 | 2,249万円 | 28.4万円 | 5階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,180万円 | 19.9万円 | 3階 | 59.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,299万円 | 29.0万円 | 5階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,580万円 | 23.7万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,349万円 | 29.6万円 | 5階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,390万円 | 23.4万円 | 2階 | 59.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 1,490万円 | 25.1万円 | 2階 | 59.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 2,399万円 | 30.3万円 | 5階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,580万円 | 24.1万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,490万円 | 31.4万円 | 5階 | 79.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,970万円 | 33.2万円 | 6階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 21.5万円 | 3階 | 59.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,170万円 | 21.9万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 28.9万円 | 7階 | 69.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/01/22 | 1,280万円 | 21.5万円 | 6階 | 59.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 29.6万円 | 2階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,280万円 | 21.5万円 | 6階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,999万円 | 28.9万円 | 7階 | 69.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 2,049万円 | 29.7万円 | 7階 | 69.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/28 | 1,280万円 | 24.0万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 1,680万円 | 31.5万円 | 2階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,780万円 | 32.8万円 | 4階 | 54.33㎡ | 2K | 西 |
| 2023/09/21 | 2,099万円 | 30.4万円 | 7階 | 69.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/09/20 | 1,880万円 | 31.6万円 | 4階 | 59.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 1,680万円 | 31.5万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,780万円 | 30.0万円 | 4階 | 59.41㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/09/13 | 1,880万円 | 34.6万円 | 4階 | 54.33㎡ | 2K | 西 |
| 2023/09/10 | 1,780万円 | 30.0万円 | 4階 | 59.41㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 29.8万円 | 3階 | 56.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 34.6万円 | 3階 | 69.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 31.6万円 | 4階 | 59.41㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/04 | 2,149万円 | 31.1万円 | 7階 | 69.08㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2023/07/09 | 1,680万円 | 28.3万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 33.4万円 | 2階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,199万円 | 31.8万円 | 7階 | 69.08㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2023/05/22 | 2,290万円 | 33.1万円 | 7階 | 69.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/04/29 | 1,998万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 2,048万円 | 34.4万円 | 3階 | 59.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 2,048万円 | 34.5万円 | 3階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 2,490万円 | 36.0万円 | 3階 | 69.08㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/01/28 | 1,580万円 | 22.9万円 | 7階 | 69.08㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/01/25 | 2,590万円 | 35.7万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,590万円 | 37.5万円 | 3階 | 69.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/05 | 1,280万円 | 21.5万円 | 4階 | 59.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/28 | 2,098万円 | 35.3万円 | 3階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 2,590万円 | 37.5万円 | 3階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,590万円 | 37.5万円 | 3階 | 69.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/23 | 980万円 | 18.4万円 | 2階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/08 | 2,680万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/22 | 1,980万円 | 31.8万円 | 6階 | 62.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/13 | 1,980万円 | 31.8万円 | 6階 | 62.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/06/07 | 1,620万円 | 23.5万円 | 3階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | メガロコープ茨木 茨木市小川町 | 南茨木駅10分 | 1,998万円 | 35.4万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 205戸 | RC |
| 2025/06/08 | メガロコープ茨木II 茨木市新中条町 | 茨木駅13分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 207戸 | RC |
| 2025/06/08 | メゾン茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.99㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/05/28 | 茨木駅前ビル 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.99㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 213戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、茨木市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は茨木市の平均と比較して14.2%割高です。
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大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 7分
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阪急京都線 / 茨木市駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
メガロコープ茨木II
大阪府茨木市新中条町
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 13分
1973年築 / 9階建 / 207戸 / RC造
メゾン茨木
大阪府茨木市西駅前町
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 3分
1970年築 / 10階建 / 201戸 / RC造